L’assicurazione cantiere tutti i rischi (ECTR, Entreprise de Construction Tous Risques) copre i danni materiali che si verificano sull’opera in corso di costruzione, prima della sua consegna: incendio, danno d’acqua, tempesta, furto di materiali già posati, persino un errore di esecuzione accidentale. A differenza della RC professionale, nessuna legge federale la impone, ma la sua assenza espone tutti gli intervenienti a un rischio finanziario sproporzionato.
Chi la stipula, in pratica
È generalmente il committente a stipulare un’ECTR per l’intero cantiere, a beneficio di tutti gli intervenienti (architetto, imprese, subappaltatori). Su cantieri più modesti, alcune imprese generali o imprenditori principali la stipulano loro stessi e rifatturano il premio nel loro preventivo globale.
Verificare prima dell’inizio del cantiere chi ha stipulato l’ECTR, e non presumere mai che esista senza conferma scritta
Un contratto che non menziona alcuna ECTR lascia ogni interveniente esposto per la propria opera in caso di sinistro
L’ECTR non sostituisce mai la RC professionale dell’impresario, che copre un rischio del tutto diverso (danno causato a un terzo per colpa)
Senza ECTR, un sinistro prima della consegna ricade spesso sull’impresario
Finché l’opera non è consegnata, l’impresario ne resta responsabile. Un incendio o un danno d’acqua che distrugge un cantiere in corso può quindi, in assenza di ECTR, rappresentare una perdita secca per l’azienda che ha eseguito i lavori.
Documentare lo stato del cantiere prima di ogni sinistro
I rapporti di cantiere di Cantia, con foto geolocalizzate e con data e ora, offrono una base fattuale preziosa per qualsiasi dichiarazione di sinistro, sia per l’ECTR sia per la RC professionale.
Provare 14 giorni →