Eine Holzbau-Offerte durchläuft drei Etappen mit unterschiedlichem Rhythmus: den Holzeinkauf, dessen Preis sich zwischen Unterzeichnung und tatsächlicher Bestellung verändern kann; die Vorfertigung in der Werkstatt, planbar und messbar; und die Montage auf der Baustelle, die von Wetter und Zugänglichkeit abhängt. Wer das als starres Pauschalpaket behandelt, trägt allein Schwankungen, die nichts mit der geleisteten Arbeit zu tun haben.
Drei Posten, drei Preislogiken
Holz und Beschläge: idealerweise mit einer Preisanpassungsklausel kalkuliert, wenn zwischen Offerte und Bestellung mehr als ein paar Wochen liegen
Vorfertigung in der Werkstatt: pauschal oder nach Stunden, planbar, da unabhängig von Baustellenrisiken
Montage und Aufrichten vor Ort: in Regie oder pauschal mit Wetterklausel, da die tatsächliche Dauer stark von den Bedingungen des Tages abhängt
2 bis 3 Wo.
typische Frist zwischen Erstellung einer Holzbau-Offerte und tatsächlichem Bestellstart, ausreichend Zeit, damit sich die Preise bewegen
Das Aufrichten ist kein einfacher Arbeitsposten
Die Montage eines Dachstuhls erfordert oft einen tageweise gemieteten Kran oder Autokran, ein komplettes gleichzeitig eingesetztes Team und eine starke Wetterabhängigkeit. Ein zu starker Wind, der das Aufrichten verschiebt, verursacht reale Kosten (Miete, blockiertes Team), die man besser vertraglich vorausgesehen hat, statt sie mitten in der Verhandlung mit dem Kunden zu entdecken.
Eine Preisanpassungsklausel beim Holz schützt beide Seiten
Angesichts der Volatilität der Baupreise für Holz vermeidet eine klare Anpassungsklausel (indexiert auf ein Bestelldatum, nicht auf die Unterzeichnung der Offerte), dass der Zimmermann seine Marge verliert und der Kunde eine unerwartete böse Überraschung erlebt.
Trennen Sie Material, Vorfertigung und Montage auf jeder Offerte
Cantia erlaubt es, eine Offerte in klare Posten mit eigenen Mengen und Preisen zu strukturieren, damit jeder Teil einer Zimmerei-Baustelle unabhängig lesbar und anpassbar bleibt.
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