In Svizzera molti capitolati dell’edilizia sono redatti con il CPN, il Catalogo delle posizioni normalizzate pubblicato dal CRB (in tedesco NPK, in francese CAN). L’architetto vi sceglie testi standardizzati, li completa e aggiunge le quantità. Per l’impresa il vantaggio è doppio: le descrizioni sono precise, e una stessa prestazione porta lo stesso numero da un progetto all’altro.
La struttura di un capitolato CPN
Il capitolo, identificato da un numero a tre cifre, corrisponde a un ambito di lavori.
Al suo interno, paragrafi e sottoparagrafi raggruppano le prestazioni affini.
La posizione è la riga che calcolate: numero, testo, unità, quantità, poi prezzo unitario e importo da compilare.
Il riepilogo somma i capitoli e applica riduzioni e IVA.
I testi da completare
Alcune posizioni contengono passaggi che l’architetto ha precisato (materiale, spessore, prodotto), altre vi chiedono un’informazione: marca proposta, tipo di prodotto o a volte una quantità. Leggetele con attenzione: un prodotto da indicare non compilato può rendere l’offerta incompleta, e un prodotto imposto cambia il vostro prezzo d’acquisto.
Posizioni riservate ed eventuali
Un capitolato può contenere posizioni eseguite solo se necessario, o varianti da calcolare in aggiunta all’offerta di base. Il documento indica come contano nel totale. Calcolatele seriamente: servono spesso da base per i lavori supplementari durante il cantiere.
E i capitolati senza CPN?
Molti architetti, soprattutto sui piccoli progetti, redigono le proprie posizioni. La logica resta la stessa: righe numerate con unità e quantità, un prezzo unitario da compilare, subtotali e un riepilogo.
Perché è utile per i vostri prezzi
Poiché una stessa prestazione mantiene il suo numero di posizione, potete costruire un catalogo dei vostri prezzi per numero e riutilizzarlo. In Cantia, i prezzi che avete già offerto per un numero vengono proposti quando la stessa posizione torna in un nuovo capitolato importato. Il catalogo conserva il numero, l’unità e il vostro prezzo, mai il testo del CPN.
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